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如今,很多人缺钱都会选择办理贷款来解决,而房屋抵押贷款是比较常见的,但还是有很多人不知道怎么用房子抵押贷款,下面就为大家做一下基本介绍。
1 、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过 65 周岁。
2 、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3 、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押 ; 房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4 、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5 、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6 、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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