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现如今,房产抵押贷款在贷款行业中最受欢迎的,它比其他的贷款方式额度高,利率低,但是需要用房子作为抵押物,并且对于贷款人本身要求也不低,所以,看似房屋抵押贷款非常受欢迎,但是并不是任何人都有资格办理贷款的,所以下面就带大家了解一下相关信息
一、房屋抵押贷款对房屋有何要求?
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
二、申请房屋抵押贷款对个人有何要求?
1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;
2、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;银行规定的其他条件。
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